Реформа жилищного строительства повысит надежность застройщиков

Реформа жилищного строительства повысит надежность застройщиков Пресс-релиз. ГК "КОРТРОС"

Строительная отрасль является важной составляющей экономики РФ. Доля строительства в валовом внутреннем продукте (ВВП) страны по итогам 2018 года составила

6 - 6,5%. Показательно, что вклад строительства в ВВП превысил даже доходы от чистых налогов.

Такие цифры

были обеспечены в первую очередь за счет подготовки спортивных объектов к Мундиалю 2018, а также возведению инженерной и транспортной инфраструктуры, что позволило по итогам года продемонстрировать рост объемов работ по направлению строительство на 5,3%.

С точки зрения жилищного строительства ситуация напротив характеризуется отрицательным трендом. По итогам 2018 года был зафиксирован ввод на уровне 75,3 млн кв.м (т.е. фактическое падение показателей на уровня 5%), при этом, если рассматривать многоэтажное строительство, то объемы ввода за последние 4 года сократились на 15%. В рейтинге Doing Business Всемирного банка в 2019 году показатель по выдаче разрешений

на строительство составил 48 пунктов, против 115 в 2018. Показатель "подключение к электросетям" вырос только на 2 пункта по сравнению с прошлым годом (12 и 10 соответственно). Показатель "регистрация имущества" остался на прежнем уровне в 12 пунктов.

"Во многом тренд на сокращение строительства жилья обусловлен изменениями законодательства. После перехода рынка на механизмы проектного финансирования банковский сектор стал основным мажоритарием целой отрасли. Вследствие таких изменений интерес к отрасли в 2019 году и в среднесрочной перспективе без наличия новых мощных драйверов будет снижаться, как в части ключевых показателей, так и с точки зрения конечного предложения. В новых экономических условиях кластер из маленьких и средних, особенно, региональных девелоперов попросту не сможет вести строительство и, как следствие, прекратит свое существование. Поэтому совокупный вклад жилищного строительства в общий котел

будет сокращаться", - отметил президент ГК "КОРТРОС" Вениамин Голубицкий.

По словам Вениамина Голубицкого, на фоне завершения ряда крупных федеральных

программ вся отрасль скорее всего снизит влияние на суммарный ВВП.

Вероятнее всего, строительная отрасль перестанет быть одним из ключевых драйверов развития экономики страны и, если не снизит, то существенно притормозит развитие и самого индекса ВВП.

ГК "КОРТРОС" реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды "нового качества жизни" для российского потребителя различных сегментов.

В своей деятельности "КОРТРОС" ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.